里程 | 雅诗阁中国特许经营SUPER投资机遇正式发布
2025年5月13日，雅诗阁中国首场特许经营业务品鉴会在上海北外滩雅诗阁服务公寓举办。来自全国的50多位贵宾莅临现场，与雅诗阁中国共襄盛举，见证雅诗阁在华特许经营模式暨Citadines馨乐庭品牌2.0及雅院品牌焕新的盛大发布。雅诗阁中国以三大「确信」+两个公寓酒店品牌焕新+一套成熟特许经营模式，为公寓酒店投资领域带来了基于雅诗阁AI（Alternative Investment差异化投资）大模型的SUPER——超级投资机遇。
为了倾听投资人声音、传递雅诗阁理念，雅诗阁中国区全体管理层出席了本次品鉴会，近距离与到场嘉宾进行了深入交流。活动现场还邀请了行业顶尖专家为与会嘉宾分享了最新旅宿市场洞见，以专业客观的分析，深入浅出地为到场投资人诠释了新常态下的投资思路和风险识别。
划重点！
三大硬核「确信」，凭啥让投资人频频称赞？
大家知道，过去几年，行业经历了深度调整，而我们选择在此时布局公寓酒店的特许经营，源于三个「确信」：
确信雅诗阁在全球服务公寓领域的领军地位
雅诗阁拥有40余年行业积淀，14个国际品牌矩阵布局，其中超10个品牌已成功落地中国，正随消费变革再次迎来爆发期。
确信雅诗阁深耕中国的本土化智慧
自1998年进入中国大陆市场以来，我们与众多国企及私人业主投资者携手，持续推动运营模式在中国市场的升级。正是这国际化基因与本土经验的融合，造就合作伙伴的护城河。
确信这是一个区别于投资传统酒店的优选投资方案
以长住业务为核心优势的商业模式，为业主提供更强、更具抗风险能力的投资回报率。
四大区域战略落地，构建贴身服务网络
趁此机会，雅诗阁再次重申在华四大区域办公室+ “贴身服务网络”的王炸布局。从品牌赋能到运营落地，从产品创新到风险管控，雅诗阁正以系统化的经营体系，为投资人打开公寓酒店特许经营这条新赛道上的一个SUPER的共赢机会。
所以SUPER，简而言之，是雅诗阁为市场带来一套差异化解决方案新思路：
1.S=Simplicity 简单
相比传统酒店，雅诗阁公寓酒店特许经营具备：长租运营更简单、商务条款更简单、自主采购更简单的多重优势。
2.U=Universality 普适
相比传统品牌，雅诗阁公寓酒店能适配更多物业条件、适配更多需求场景、适配更多地理位置。
3.P=Profitability 厚利
相比传统模式，雅诗阁公寓酒店历史经验证明，长短租结合的运营模式能为业主带来更加稳健的经营预期、更有保障的盈利预期。举例来说，馨乐庭品牌在国内一线城市整体连续多年达到70%的毛利预期。
4.E=Effectiveness 多销
相比传统渠道，雅诗阁公寓酒店除了通过自有官方渠道及会员实现65%的直连渠道占比，也与平台OTA、企业和商旅公司建立了长期合作夯实短住销售渠道。更重要的是，雅诗阁长期以来在长住市场的专注和积淀，形成了在长住领域极深的护城河，为业主保驾护航。
5.R=Reliable 可靠
背靠新加坡凯德集团，雅诗阁拥有在华运营的文化渊源和优良传统。一方面，雅诗阁中国投而优则管、管而优则特许，自1998年进入中国以来，雅诗阁始终看好中国，自住投资、管理物业，依托自己就是业主的投资人思维正式推出了特许经营模式；另一方面，雅诗阁始终坚持在地化战略，依托文化渊源，始终坚持用中国人听得懂的语言，尊重和理解中国市场，倾听中国业主声音，创造中国特色价值。
紧扣长三角一体化进程，深耕沪苏浙皖核心城市群，构建区域标杆项目集群，以多元的旅宿品牌矩阵，协助推动区域经济高质量融合。
聚焦大湾区发展契机，延伸布局福建、海南等潜力地区，精准匹配文旅休闲、高端旅居等新兴消费场景，构建沿海高品质生活服务生态圈。
深耕成渝、西安、武汉、长沙等中西区新一线及潜力城市，积极开拓宁夏、山西市场，抢占价值洼地先机。重点开发性价比优势突出的产品线，通过标准化运营降低投资门槛，打造更多旅居精品项目，释放区域增长潜力。
锚定京津冀协同发展、东北全面振兴等国家战略，深耕山东等华北核心省市，以优质服务为载体，深度参与区域建设，为华北及东北区域的商务出行与品质生活需求提供卓越解决方案。
