有巢公寓荣获多项中国住房租赁领航奖殊荣
一、第六届领航・住房租赁产业国际论坛大会概况
10 月 24 日，由 ICCRA 住房租赁产业研究院主办的第六届领航・住房租赁产业国际论坛大会于北京盛大举办。此届大会承袭 “领航” 之传统，以前瞻性视角深度洞悉住房租赁行业的发展趋向，以 “领航奖” 向在住房租赁领域精耕细作、勇于探索的品牌致以崇高敬意。
二、有巢公寓获奖情况
有巢凭借在服务大国民生方面的卓越表现以及出色的资产管理能力，一举斩获 “中国住房租赁领航奖 ESG 领航品牌” 以及 “中国住房租赁领航奖资产管理领航品牌” 两项殊荣。在项目荣誉层面，华润有巢公寓社区新时代城市建设者管理者之家荣获 “年度劳动者 & 建设者之家项目奖” 荣誉。
三、有巢代表出席圆桌论坛及相关分享
有巢产品管理部及北京业务部负责人孙雪鹏应邀出席圆桌论坛，就资本市场对住房租赁行业的价值认知进行了深入分享。
四、保障性租赁住房相关情况
相较于传统公租房，保障性租赁住房的保障范围更为宽泛，受益群体更为广泛全面，乃是解决城市新市民、青年人 “住有所居” 的有力举措。截至 2024 年三季度，有巢已有 2.5 万间房源被纳入保障性租赁住房范畴。
五、华润有巢 REIT 相关成果及意义
华润有巢 REIT 上市一年之际，正式对外发布了《华夏基金华润有巢 REIT 2023 年可持续发展报告》。该报告从企业责任、产品品质、绿色低碳、人文关怀四个视角，详尽阐述了基金践行绿色可持续发展理念的实践成果。作为保租房 REITs 行业首份可持续发展报告，其弥补了业内在可持续发展实践方面的空白，持续引领行业迈向高质量发展之路。
2022 年 12 月 9 日，华夏基金华润有巢 REIT 在上海证券交易所成功挂牌上市。作为首单市场化机构运营、首单 R4 租赁用地建设、上海市首单保障性租赁住房 REITs，这是华润置地推动保障性租赁住房规模化、专业化发展的有力实践。
有巢借助 REITs 平台，成功打通了 “投、融、建、管、退” 闭环模式，为中国保障性租赁住房的发展开辟了一条可持续、高质量的崭新路径。2024 年 5 月，华润有巢 REIT 正式开启扩募工作，拟通过扩募机制引入优质新资产，为投资者持续创造价值。
六、华润有巢公邸介绍
有巢公邸是华润置地旗下长租公寓品牌有巢倾力打造的高端服务式公寓。以下是其一些特点：
位置优越：位于城市中心繁华地段，如北京的有巢公邸公寓位于朝阳区曙光西里甲 5 号院凤凰置地 G 座，傲立国门第一站三元桥，毗邻燕莎商圈，交通便利，约 20 分钟步行可到达使馆区，约 25 分钟能速抵首都机场，且为地铁三元桥站上盖，周边有多个商务区，生活便捷。
环境与设计：小区内绿树成荫，环境幽雅。公寓外观大气，内部布局合理，每一处细节都展现着高品质。房间设计精心，区域分明又浑然一体，每套居室都有餐厅、客厅、卧室等，彰显巧妙构思。部分公寓环绕全景落地窗，拥有 360 度无遮挡观景视野。
配套设施完善：内部配备了多样化的便利设施，如健身房、游泳池等。同时依托周边的商业设施，如华润凤凰城汇购物中心等，能满足居民各种生活需求。
户型多样：提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室等，以满足不同居住需求。
服务优质：提供贴心的管家服务，包括每周 2 次换洗床品、室内 2 次深度清洁、24 小时维修、24 小时客服、24 小时免费冷热水供应等，楼道区域内还有 24 小时摄像头监控系统。
以北京有巢公邸公寓为例，其具体信息如下：
租金：1.9 万～5.9 万 / 月
开业时间：2019 年
数量：141 套
面积：67～180 平米
户型及价格：开间 67 平米，租金 19000-24200 元 / 月；一居室 84 平米，租金 22000-28200 元 / 月；二居室 129 平米，租金 32800-42800 元 / 月；三居室 180 平米，租金 46200-59100 元 / 月。（租金包含物业费、取暖费、卫星电视费、会所、能源费，1 居室限额 800 元，2 居室限额 1000 元、冷热水费、每周二次房间打扫）
配套设施：双人床、床上用品、大衣柜、卫浴用具、沙发、餐桌、液晶电视机、卫星电视、冰箱、洗衣机、烘干机、厨房用具、电磁炉、微波炉、独立冷暖空调、过滤 pm2.5 的新风系统、无线网络 wifi 等。
七、有巢未来展望
未来，有巢将持续致力于服务大国民生，实现质量增长，不断推陈出新，打造出更为优质的高标准产品，创造更多的社会价值，切实解民忧、惠民生、暖民心，与国家发展和民心所向保持同频共振、休戚与共，全力推动保租房行业健康高质量发展。
